形成了句容市国有建设用地、集体建设用地和农用地的基准地价以及标定地价体系建设工作的成果，国有建设用地基准地价为各级别土地在设定内涵条件下，集体商服用地、工矿仓储用地基准地价为各级别土地在设定内涵条件下，国有建设用地基准地价对应范围分别为城区、各镇（片区）国有建设用地定级估价范围内的各级别土地，集体商服用地、宅基地、工矿仓储用地基准地价对应范围为全市范围内集体建设用地所在的各级别土地，（一）基准地价属于政府确定的设定内涵条件下土地权利平均价格，附件：1.句容市国有建设用地级别基准地价2.句容市集体建设用地级别基准地价3.句容市农用地基准地价4.句容市城区标定地价句容市人民政府2022年5月28日（此件公开发布）附件1句容市国有建设用地级别基准地价句容市国有建设用地级别基准地价为城区和各镇（片区）分用途级别基准地价，包括商服用地、住宅用地、工业用地和公共管理与公共服务用地的级别基准地价，表1句容城区国有建设用地土地平均开发水平设定表土地用途土地级别宗地红线外开发水平宗地红线内商服用地一、二、三通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气土地平整四、五通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整住宅用地一、二、三通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气土地平整四、五通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整工业用地一、二、三通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整一类公共管理与公共服务用地一、二通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气土地平整三、四通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整二类公共管理与公共服务用地一、二通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气土地平整三、四通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整三类公共管理与公共服务用地一、二通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气土地平整三、四通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整注：一类公共管理与公共服务用地：新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地，表2句容乡镇国有建设用地土地平均开发水平设定表乡镇（片区）土地用途土地级别宗地红线外开发水平宗地红线内白兔镇商服、住宅、工业一、二通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整白兔镇行香片区商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整宝华镇商服、住宅、工业一、二、三通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整边城镇商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整边城镇陈武片区商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整边城镇宁武片区商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整赤山湖商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整郭庄镇商服、住宅、工业一、二、三通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整郭庄镇葛村片区商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整后白镇商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整后白镇二圣片区商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整后白镇张庙片区商服、住宅、工业一通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整茅山风景区商服、住宅、工业一、二通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整茅山镇商服、住宅、工业一、二通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整天王镇商服、住宅、工业一、二、三通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整下蜀镇商服、住宅、工业一、二、三通路、通上水、通下水、通电、通讯土地平整表3句容市城区各用途级别基准地价表土地用途土地级别基准地价（元/平方米）容积率基准地价（万元/亩）商服用地一88052.0587.00二62701.8418.00三43451.6289.67四26601.5177.33五13051.287.00住宅用地一55952.0373.00二49202.0328.00三34302.0228.67四20302.0135.33五17901.5119.33工业用地一6401.042.67二5451.036.33三4501.030.00一类公共管理与公共服务用地一10451.569.67二8351.555.67三7151.347.67四6151.341.00二类公共管理与公共服务用地一7351.249.00二5951.239.67三4851.232.33四3751.225.00三类公共管理与公共服务用地一5101.034.00二4151.027.67三3751.025.00四3401.022.67注：一类公共管理与公共服务用地：新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地，表4句容市各镇（片区）各用途级别基准地价表乡镇（片区）土地用途土地级别基准地价（元/平方米）容积率基准地价（万元/亩）白兔镇商服用地一10551.270.33二9651.264.33住宅用地一8901.259.33二8151.254.33工业用地一4551.030.33二4501.030.00白兔镇行香片区商服用地一11851.279.00住宅用地一7901.252.67工业用地一4501.030.00宝华镇商服用地一22351.3149.00二19001.3126.67三14851.399.00住宅用地一86002.0573.33二75552.0503.67三56402.0376.00工业用地一4651.031.00二4551.030.33三4501.030.00边城镇商服用地一9501.263.33住宅用地一9201.161.33工业用地一4501.030.00边城镇陈武片区商服用地一9701.264.67住宅用地一9401.162.67工业用地一4501.030.00边城镇宁武片区商服用地一9701.264.67住宅用地一9401.162.67工业用地一4501.030.00赤山湖商服用地一11201.274.67住宅用地一22251.2148.33工业用地一4501.030.00郭庄镇商服用地一18001.2120.00二13551.290.33三10201.268.00住宅用地一44502.0296.67二34151.8227.67三23951.6159.67工业用地一4651.031.00郭庄镇工业用地二4551.030.33三4501.030.00郭庄镇葛村片区商服用地一9001.260.00住宅用地一8901.259.33工业用地一4501.030.00后白镇商服用地一9201.261.33住宅用地一14851.299.00工业用地一4501.030.00后白镇二圣片区商服用地一9901.266.00住宅用地一20151.2134.33工业用地一4451.029.67后白镇张庙片区商服用地一11851.279.00住宅用地一29701.2198.00工业用地一4501.030.00茅山风景区商服用地一11001.273.33二9501.263.33住宅用地一22251.0148.33二19301.0128.67工业用地一4551.030.33二4501.030.00茅山镇商服用地一10351.269.00二8901.259.33住宅用地一10351.269.00二8051.253.67工业用地一4551.030.33二4501.030.00天王镇商服用地一10351.269.00二9901.266.00三9301.162.00住宅用地一13351.289.00二10601.070.67三8651.057.67工业用地一4651.031.00二4551.030.33三4501.030.00下蜀镇商服用地一10901.272.67二10001.266.67三9401.262.67下蜀镇住宅用地一17801.5118.67二15001.2100.00三12551.283.67工业用地一4651.031.00二4551.030.33三4501.030.00表5句容市各镇（片区）公共管理与公共服务用地基准地价表乡镇（片区）新闻出版、教育、科研、医疗卫生用地基准地价（元/平方米）机关团体、文化设施、体育、社会福利用地基准地价（元/平方米）公用设施用地、公园与绿地基准地价（元/平方米）宝华镇555480320郭庄镇540480320下蜀镇530460315天王镇520450310后白镇520450310茅山风景区530460315白兔镇500435290茅山镇500435290赤山湖530460315边城镇陈武片区500440290白兔镇行香片区500435290边城镇500440290郭庄镇葛村片区500450290附件2句容市集体建设用地级别基准地价句容市集体建设用地级别基准地价包括商服用地、宅基地、工业用地的级别基准地价，表6句容市集体商服用地级别基准地价表土地级别一二三四五设定容积率1.81.61.51.51.2基准地价（元/m2）261516901005540450基准地价（万元/亩）174.42112.7267.0336.0230.02表7句容市宅基地级别基准地价表土地级别一二三四五设定容积率1.51.51.31.11基准地价（元/m2）17651440905515395基准地价（万元/亩）117.7396.0560.3634.3526.35表8句容市集体工矿仓储用地级别基准地价表土地级别一二三四设定容积率1.01.01.01.0基准地价（元/m2）585490420380基准地价（万元/亩）39.0232.6828.0125.35附件3句容市农用地基准地价句容市集体农用地基准地价分无限年期使用权价格、30年期承包经营权价格和30年期经营权价格，表9句容市耕地基准地价结果表土地级别价格类型一二三元/平方米元/亩元/平方米元/亩元/平方米元/亩无限年期使用权价格56.3737580.1952.4834986.8448.8932593.5030年期承包经营权价格37.4324953.4634.8123206.7832.3921593.4430年经营权价格6.254166.955.503668.584.603067.85表10句容市农用地用途修正系数表一级类二级类含义修正基准修正系数耕地水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地，1.0旱地指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地，耕地级别价1.3设施农用地指直接用于经营性畜禽养殖生产设施及附属设施用途。