首套房贷款利率从“LPR-50个基点”上升到“LPR-20个基点”，惠州地区部分银行则自3月1日起已上调了首套房贷款利率，上述两地首套房贷款利率调整主要是地方根据首套住房贷款利率政策动态调整机制的相关规定进行的自主调节，房贷利率动态调整河北省市场利率定价自律委员会近日发布的一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》显示，石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限（LPR-20个基点），这意味着4月份起石家庄首套房贷款利率下限即将上调30个基点，石家庄首套房贷款利率下限仍执行3.45%（LPR-50个基点），该行首套房贷款利率调整至3.6%（即LPR-35个基点），石家庄房贷利率逆势调整，主要是根据首套住房贷款利率政策动态调整机制的相关规定及房价变化进行的自主调节，根据此前发布的《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》文件精神，对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限，其他城市是否将继续按照房贷利率政策动态调整机制调整房贷利率，2024年2月份百城首套房主流房贷款利率平均为3.59%、二套房主流房贷款利率平均为4.16%。