意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的，各意向承租方均未进行有效报价的，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的，重庆联交所在收到承租方提交的租赁合同及出租方出具的《关于退还保证金的函》，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内无息返还，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为，六、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订之日起3个工作日内将第一季度租金及履约保证金（3个月租金）一次性支付至出租方指定账户，因承租方原因未在规定时限签订合同的，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求，十六、在出租方与承租方签订租赁合同次日起10个工作日内，标的物其他未尽事项由租赁双方自行约定。