中国人民银行上海总部，国家金融监督管理总局各监管局，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定调整优化差别化住房信贷政策，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%，二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点，三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平，中国人民银行国家金融监督管理总局2023年8月31日政策解读：http://jrj.panzhihua.gov.cn/zwgk/zcjd/4511319.shtml审核：詹绿林责任编辑：肖江分享：。