参考《宁德市自然资源局宁德市住房和城乡建设局关于进一步规范宁德市主城区商品房建筑区划内地下车位销售和权属登记的处置意见》，一、适用范围福安市内土地出让合同中或权属证明材料已明确地下非人防车位（不含公共配套车位）可销售、不收取土地出让金的，并取得地下空间土地使用权的商品房项目配建的地下非人防车位，二、车位销售要求（一）开发建设单位在商品房项目地下非人防车位首次销售前（不包含机械车位），应合理制定本项目地下非人防车位销售方案，（二）商品房项目地下非人防车位销售方案应包括地下场所平面图、地下停车位平面分布图，开发建设单位应严格按照其公示的地下非人防车位销售方案销售车位、销售价格应当实行“一车位一标价”，项目开发建设单位可制定新的销售方案报市住建局核准后，购买单独配建地下车位的商业或办公综合体的业主不得购买相应住宅地下车位，依据市自然资源局、市住建局、市人防办审核盖章的地下车位平面布置图（标注车位号、公共车位、人防范围、车位线等）、权属证明材料（含地下空间权属确认函），土地出让合同未明确地下空间土地出让金收取的项目，地下可销售车位办理权属登记不收取土地出让金，开发建设单位在申请办理地下非人防车位最终确权登记时，四、部门职责市住建局：1.办理房地产开发项目地下非人防停车位的销售许可手续，已售项目且符合适用范围的地下车位销售登记可参照执行。