依据《道外区征收项目待安置房屋“房票”安置补偿暂行办法》，三、“房产数字化平台”定义道外区“房产数字化平台”是经过道外区区委、区政府同意，（4）房企可接受“房产数字化平台”的兑付方式，2、被征收人凭原《房屋征收补偿协议》、身份证明、购房认购书至“房产数字化平台”区房屋征收服务中心窗口领取实名电子“房票”（附件1），受让人持认购单与被征收人至区房屋征收服务中心窗口签署《道外区“房产数字化平台”变更保证金协定》（附件2），签署《道外区“房产数字化平台”变更保证金协定》后，4、未使用贷款购房客户待签署完《商品房买卖合同》后进行《道外区“房产数字化平台”变更保证金协定》的资金释放，3、由区房屋征收服务中心建立“房产数字化平台”账户，房企申请兑付后由区房屋征收服务中心审核并发出指令将可兑付资金转入房企的预售资金监管账户或房企账户;4、换购流程中涉及到的所有资金包含兑付资金、现金和银行贷款资金，（一）区房屋征收服务中心:负责“房产数字化平台”“房票”发放、登记、变更、备案的监督管理、被征收人、受让人《选房协议书》的签署、销售资金管理、安置换购资金的兑付等工作，《道外区“房产数字化平台”变更保证金协定》的签署、审核，保障“房产数字化平台”水、电、供暖正常运行维护、政策解答、后续运营等工作;（二）区宣传部：负责对“房产数字化平台”工作、创新安置政策、换购商品房活动及工作成效进行宣传，（三）区住建局:负责统筹商品房房源的筹集、“房产数字化平台”房源审核并公示参与“房票”换购的项目名单、进行换购商品房网签备案审批、协助沟通商品房网签备案系统运营公司进行线上系统平台的连接等工作;（四）区税务局:负责确认涉及免税部分与原征收协议约定内容一致，（二）入驻“房产数字化平台”的房企必须保证所有在售房源均参与“房票”安置，（三）本方案涉及的《道外区“房产数字化平台”变更保证金协定》、《免责声明》、《选房协议书》、“房产数字化平台”专用章、三联单收据、《商品房买卖合同》等均具有拘束力。