我局收到潮州富宏盛世房产开发有限公司位于潮州火车站区南片的碧水湾畔项目用地修建性详细规划调整方案的申请及有关材料，依据《城乡规划法》、《行政许可法》等有关法律法规的规定，现将该项目修规图方案予以批前公示，公示时间：2023年2月10日起至2023年2月19日止，调整内容：（1）对1-4幢建筑物进行户型及层数调整，其中1幢由25层改为32层，2幢由31层改为32层，3幢由31层改为32层，4幢由23层改为32层，根据户型外部轮廓和场地标高调整地下室边界及车库出入口位置，（3）调整后，总建筑面积由110484.53㎡调整为109729.19㎡、计容建筑面积由79034.99㎡调整为77803.22㎡、容积率由4.0调整为3.94、建筑密度由30.8%调整为26.2%，有关单位或个人如对本修规方案有意见或建议，请在公示期内以书面形式向潮州市自然资源局枫溪分局反馈，地址：潮州市枫溪区新风路26号9楼。