根据《深圳市人民政府关于延长工业及其他产业用地供应管理办法有效期的通知》（深府规〔2025〕1号）及《光明区工业和信息化局关于印发〈光明区产业用地项目引进监管实施办法〉的通知》（深光工信规〔2025〕2号）等有关规定，现就智能传感器产业园项目制订项目遴选方案如下：一、项目名称智能传感器产业园项目（以下简称“项目”）二、意向用地单位森霸传感科技股份有限公司三、项目可行性研究（一）项目必要性分析1.智能传感器产业是深圳市及光明区重点发展的战略性新兴产业，该项目建成后将进一步满足汽车电子、医疗设备、工业自动化等领域传感器需求，（三）项目建设内容及规模本项目总用地面积约1.2万平方米，（二）生产技术项目将采用先进的磁控传感器、光控传感器、汽车传感器等智能传感器制造技术，（三）产业标准项目产品符合国家《传感器网络技术要求》（GB/T34068-2017）等相关行业标准，（六）竞买主体资格1.竞买申请人应为按照《深圳市人民政府关于延长工业及其他产业用地供应管理办法有效期的通知》（深府规〔2025〕1号）要求遴选通过的企业，产值包含用地单位及其控股25%（含）以上的一级、二级子公司合计在光明区纳入统计的产值或营业收入）：用地单位在光明区纳统的产值在2026年、2027年、2028年分别不低于2.5亿元、3亿元、3.5亿元，上述项目投产后第1年产值不低于3.5亿元，3.税收规模（税收包含用地单位及其控股25%（含）以上的一级、二级子公司合计在光明区纳税总额）：用地单位在光明区纳税总额在2026年、2027年、2028年分别不低于0.2亿元、0.25亿元、0.28亿元，上述项目投产后第1年在光明区纳税总额不低于0.28亿元，年平均在光明区纳税总额不低于0.28亿元，4.产值能耗:乙方上述项目投产后每年产值能耗不高于0.025吨标准煤/万元【年综合能源消费量/项目年产值（年营收）】，六、项目用地情况（一）用地规模：约1.2万平方米（最终以土地使用权出让合同书为准），（三）建设规模：约4.4万平方米（最终以土地使用权出让合同书为准）。