由房地产开发企业按照项目总投资的一定比例专户储存，第五条房地产开发企业应在项目开工前存入项目资本金、办理项目资本金监管手续，未办理项目资本金监管手续的项目不得开工建设，监管银行由住建局与开发企业共同委托，其范围覆盖本市的商业银行，受委托的监管银行与住建局签订凤城市房地产开发项目资本金委托监管协议书，转让方在受让方按照本规定存储相应数额项目资本金后，方可调出存储的项目资本金，并解除项目资本金监管，方可到监管银行办理项目资本金使用手续，第十三条监管银行核验项目资本金使用通知书后，监管银行不得拖延划转，监管银行未核验项目资本金使用通知书划转项目资本金的，第十四条司法机关依法查封项目资本金监管账户或裁定从监管账户支付资金的，监管银行应及时将有关情况告知住建局。