1.项目概述1.1出租方：南京创特物业管理有限公司1.2标的名称：建邺区白龙江东街9号负一楼部分房产1.3挂牌起止日期：2025年10月20日-2025年10月31日1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，按公告要求以不低于挂牌价格出租，由出租方采取合理高价法方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系），2.出租标的基本情况2.1坐落位置：南京市建邺区白龙江东街9号2.2有无房产证：有2.3建筑面积(㎡)：172.20(以实际可租赁面积为准)2.4建筑年代：2018年2.5出租用途：商业2.6附属设施：水电齐全2.7招租业态：生活服务类2.8其他说明：（1）楼层：负1层局部（2）装修程度：简装（3）目前租赁状态：空置3.出租价格及租金支付要求3.1租金价格(万元/年)：8.61003.2租期(月)：60个月（无免租期）3.3租金支付期限方式：季度付（先付后用）3.4租赁押金(万元)：0.754.对承租方的要求：（1）意向承租方须具有独立法人资格，（3）意向承租方承租本项目后不得转租、分包给第三方运营，（3）交易保证金：通过资格审查的意向承租人，挂牌期内应交纳人民币0.75万元交易保证金（意向承租方必须在公开招租截止前向招租单位确认交易保证金是否到账，如在公开招租截止前交易保证金未到账或交易保证金到账时效问题导致招租文件被拒绝接收的，对此招租单位不承担任何责任并将不作任何答复），（4）意向承租人需向承租方递交以下纸质文件：加盖企业公章的《营业执照》复印件、法人身份证复印件、被委托人身份证及复印件、委托授权书、报价函、承诺书、承租方公司及本项目简介各两份（一正一副单独封装），承租方逾期不与出租方签订合同的，（6）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用，另行与所在片区物业公司签订物业合同，相关物业费用另行与片区物业公司签订物业合同，6.其他说明（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息。