按照首套住房公积金贷款政策执行，在购房地无成套住房，按首套住房公积金贷款政策执行，在购房地有成套住房，按二套住房公积金贷款政策执行，首付比例不得低于房屋总价的20%，首付比例与住房套数、购房面积不再关联，3.降低个人住房公积金贷款利率自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%，3.优化灵活就业人员可贷额度计算方式明确灵活就业人员住房公积金贷款可贷额度计算公式为：可贷额度=月缴存额×12×2×剩余工作年限，“月缴存额”指灵活就业人员公积金实际月缴存额，“剩余工作年限”按国家法定退休年龄与当前年龄的差值确定，延安市住房公积金管理中心黄陵管理部2025年5月20日。