现将《坦洲镇中山市天乙物流发展有限公司项目低效工业用地改造方案》进行公示，联系地址：中山市坦洲镇工业大道70号联系人：张先生联系电话：0760-86736102附件：坦洲镇中山市天乙物流发展有限公司项目低效工业用地改造方案中山市坦洲镇人民政府2024年9月11日附件坦洲镇中山市天乙物流发展有限公司项目低效工业用地改造方案根据中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划和现行控制性详细规划，坦洲镇人民政府拟对位于中山市坦洲镇永二村的中山市天乙物流发展有限公司低效工业用地进行改造，二、改造意愿及补偿安置情况（一）改造意愿改造范围涉及中山市天乙物流发展有限公司1个权利主体，就改造范围、土地现状、开发主体及拟改造情况等事项征询涉及所有产利人改造意愿，（二）补偿安置情况改造项目涉及政府收储中山市天乙物流发展有限公司用地，由坦洲镇人民政府与中山市天乙物流发展有限公司管理人、中山市天乙物流发展有限公司、广州资产管理有限公司协商确定具体补偿方案后，三、改造主体、需办理用地手续及拟改造情况根据有关规划要求，改造项目严格按照国土空间总体规划、控制性详细规划管控要求实施建设，（二）需办理的用地手续1.土地收回由市土地储备中心委托坦洲镇人民政府对改造地块〔中府国有（2007）第330558号〕进行收储，2.接收管养土地坦洲镇人民政府与中山市天乙物流发展有限公司根据《国有土地使用权收回协议》约定，规划为一类工业用地27.4105公顷（274104.87平方米，（以市政府最新批复控制性详细规划为准）（三）拟改造情况公开出让的规划一类工业用地27.4105公顷（274104.87平方米，四、资金筹措公开出让的规划一类工业用地由公开出让确认的改造主体投入资金不低于300万元/亩进行开发建设，六、实施监管详见坦洲镇人民政府与公开出让确认的改造主体签订的项目实施监管协议。