一、明确新型产业用地(M0)内涵新型产业用地(M0)是指主要用于融合研发、创意、设计、孵化、检测、检验、中试、认证、无污染生产等新型产业功能及相关配套服务的工业用地，新型产业用地(M0)项目用房包括产业用房和配套用房，三、加强规划控制管理新型产业用地(M0)是工业用地的特殊类型，新型产业用地(M0)项目的建筑方案应在设计方案图中明确标注产业用房和配套用房，由属地区政府(管委会)根据新型产业用地(M0)项目准入条件，市自然资源规划局将项目履约监管协议作为新型产业用地(M0)供地方案的要件一并报市政府批准，五、分类实施土地供应(一)新供应的新型产业用地(M0)，土地出让年限可按工业用地法定最高出让年限50年确定;采取先租后让方式供应土地的，新供应新型产业用地(M0)的土地出让起始价按不低于以下公式计算:M0=M1×(1-Y)+B×Y其中:M0为新型产业用地出让起始价M1为土地所在地对应级别工业用地基准地价B为土地所在地对应级别商务金融用地基准地价Y为配套用房建筑面积占总计容建筑面积的比例M1、B须参照基准地价修正体系进行容积率、年期等相关系数修正，补缴土地出让价款的计算公式如下:M0=〔M1×(1-Y)+B×Y〕-G其中:M0为已供工业用地调整为新型产业用地补缴的土地价款M1为土地所在地对应级别工业用地基准地价B为土地所在地对应级别商务金融用地基准地价Y为配套用房建筑面积占总计容建筑面积的比例G为原用途剩余年限对应的土地价格M1、B须参照基准地价修正体系进行容积率、年期等相关系数修正，六、规范不动产权管理新供应新型产业用地(M0)和已供工业用地调整为新型产业用地(M0)的项目，土地用途登记为“工业用地(新型产业用地M0)”，七、严格实施履约监管属地区政府(管委会)作为新型产业用地(M0)项目的监管主体，属地区政府(管委会)根据土地有偿使用合同和项目履约监管协议，新型产业用地(M0)主体应当严格按照土地有偿使用合同相关要求使用土地。