财政部税务总局公告2023年第49号为支持企业、事业单位改制重组，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，四、公司分立公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，是指原改制重组企业的出资人必须存在于改制重组后的企业。