在我县城市规划区范围内购买新建商品住房，且所购商品住房面积在144平方米（不含）以下，（二）补贴总额度本文件实施期内购房消费补贴总额不超过3000万元，凡在我县城市规划区范围内首次购买144平方米（不含）以下新建商品住房的，按所购商品住房面积给予每平方米230元的补贴，开发企业或股东个人以商品住房产权抵偿个人债务不发生现金购置新建商品住房的不享受以上补贴政策，（四）购房时间和商品住房面积界定购房时间以商品房买卖合同网签日期为准，商品住房面积以商品房备案面积为准，（五）首套商品住房、改善性住房的认定1.首套商品住房：根据购房人名下房产情况核定（以家庭为单位，购房人名下在我县城市规划区范围内无商品住房的，新购商品住房视为首套商品住房（以不动产登记资料查询结果为准），（六）购房补贴的发放购房补贴的发放由县财政局委托县住建局房产交易中心在购房合同备案、公维金和购房契税及购房全款等缴清后（现金支付或银行按揭贷款放款后）予以兑现，凡购房业主在购房合同备案并享受补贴政策后提出退房的，已享受的购房补贴在原购房合同撤销登记备案后，填写县住建局提供的购房补贴申请审批表。