我公司定于2023年2月23日10:00在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”公开拍卖以下标的：标的1：坐落于福州市长乐区吴航街道培青路45号店面（总建筑面积约117.34㎡，二层约58.67㎡）5年期租赁权（标的编号：CLQ2023-0401-01），起租价人民币5.8万元/第一年租金，竞买保证金人民币3万元，标的2：坐落于福州市长乐区航城街道广场路761号房产（占地面积约2053.79㎡、两座建筑物总建筑面积约286.84㎡）10年期租赁权（含3个月装修免租期）（标的编号：CLQ2023-0401-02），该标的房产年租金第3年起保持每年5%递增，起租价人民币13.5万元/第一年租金，竞买保证金人民币3万元，特别事项告知：1.标的2房产因有部份为民国砖木建筑，中标的买受人若需装修该房产，装修改造方案需征得出租方同意并报相关部门审批，审批通过后方能装修改造，装修改造后形成的附合物在租赁期限届满后无偿归属出租方所有，意向竞买人须于2023年2月21日16:00前将竞买保证金缴纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心账户，款项用途须注明：产权CLQ2023-0401竞买保证金）后。