为建设一批低成本、高品质、符合现代企业需求的优质产业空间，解决市、区优质企业的产业发展空间，现就龙岗宝龙工业区优质产业空间试点项目制定如下遴选方案：一、项目名称龙岗宝龙工业区优质产业空间试点项目（又称：龙岗宝龙工业区二三产业混合试点项目）二、意向用地单位深圳市特区建工集团有限公司三、项目可行性研究（一）必要性：为抢抓建设粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”重大机遇，本项目从满足我市优质成长型企业、上市及拟上市公司的空间需求出发，按照“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的优质产业空间供给模式，本项目的产业空间面向区政府认可的、符合准入条件的企业分割销售，（二）竞买申请人应为符合《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》遴选要求的平台企业，2.本项目产业用房及配套宿舍自完成不动产登记之日起未满5年的产业空间，在规定时间内退还其购买的产业用房及配套宿舍，退出后的产业用房及配套宿舍优先由区政府或其指定单位回购，3.企业购买的产业用房及配套宿舍允许抵押，5.购房企业购买的试点项目产业用房及配套宿舍限定自用，5年内不得纳入遴选企业库、不得租赁或购买我市政策性产业用房，须在规定时间内退还其购买的产业用房及配套宿舍，退出后的产业用房及配套宿舍优先由区政府或其指定单位回购。