各县级市（区）委社会工作部、住建局（委），苏州工业园区工委社会工作办公室、规建委：为进一步指导和协助业主成立业主大会和选举业主委员会，规范业主大会和业主委员会行为，我们制定了《苏州市成立业主大会和选举业主委员会工作指引》、《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》、《苏州市住宅小区业主委员会履职评估指引》、《苏州市住宅区物业管理委员会组建运行工作指引》等4项工作指引和《业主议事规则》示范文本，现印发给你们，请各地物业管理行政主管部门指导街道、社区结合实际参照执行，各地要积极推动辖区内符合条件的小区设立业主大会、选举业主委员会，并依法依规监督业主委员会履行职责，本文件印发后，《市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅区物业管理委员会工作规则》的通知》（苏住建物〔2021〕3号）、《市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》的通知》（苏住建物〔2024〕1号）、《市住房城乡建设局关于印发《苏州市成立业主大会和选举业主委员会工作指引》的通知》（苏住建物〔2024〕2号）同时废止，苏州市住房和城乡建设局中共苏州市委社会工作部2025年12月11日苏州市成立业主大会和选举业主委员会工作指引苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引苏州市住宅区物业管理委员会组建运行工作指引业主大会议事规则（示范文本）。