现面向社会公开征集广州市海珠区琶洲南区商圈项目整体运营方案（以下简称“运营方案”），诚邀有信誉、有新意的企业参与整体运营方案的设计，详细信息如下：地块编号产权人用地性质净用地面积总建面积（平方米）产业类型（平方米）交付时间公顷亩AH090227海珠区官洲街北山经济联合社商务兼容商业2.070731.060577858商业/酒店59089.4已交付办公26737.6AH090215海珠区琶洲街石基经济联合社商务兼容商业1.170117.5515145114商业16381已交付AH090328商业兼容商务0.40476.071商业/酒店22244AH090228商务兼容商业0.883613.254商业13014已交付办公39121AH090229商务兼容商业0.876513.1475商业/酒店30199办公24155AH090205海珠区官洲街赤沙经济联合社商务兼容商业1.751526.2725124904商业17576.32026年5月办公36642.4AH090206商务兼容商业0.908913.6335商业/酒店25626.9AH090208商务兼容商业1.432221.483商业9081.4办公35976.6二、项目打造期望期望项目打造成为集多元功能与生态美学于一体的开放式商业街区，三、运营方案要求各参与企业提交的运营方案需包含以下方面的内容：（一）商业资源分析：深入分析项目所在区域及周边的商业资源，包括已有的商业项目、商业业态分布等，（二）客群构成：分析项目目标客群的构成情况，（四）产业布局：结合项目期望、客群需求，制定科学合理的建设运营目标与业态布局规划，（六）辐射带动：分析项目运营后对周边区域经济、商业发展、城市形象提升等方面的辐射带动作用，接受意向参与运营方案设计的企业报名，方案提交时间：参与企业请于2026年1月23日上午9：00-18：00期间提交运营方案纸质版及电子版，提交材料应包括企业信息表、项目运营方案等，每个优秀运营方案的提交企业将分别获得2万元人民币的奖励，（四）其他：本次项目运营主体招商公告事项由海珠区科技工业商务和信息化局统筹负责，邮件主题需注明“琶洲南区商圈XX地块运营方案+企业名称”）特此公告。