附属配套水泥道路、停车场及绿化共约3241平方米租赁期限8年起拍价12万元/年增价幅度1000元或其整数倍竞拍保证金2万元租赁用途办公用房租金支付方式标的租金两年一付备注：标的拍租及交付均以实物现状为准，对未签署拍租会文件的竞租人视为对拍租会文件相关内容的认可并应承担相应的法律责任，竞拍保证金应从竞租人企业账户转入竞拍保证金专用账户（其他途径转入无效），五、成交相关款项支付及合同签订5.1成交人应于：①拍租成交当日签署《拍卖成交确认书》，②拍租成交3日内缴清标的前两年租金、成交价4%的拍租佣金及履约保证金2万元，③拍租成交7日内与委托方签订《租赁合同》，待成交人将成交的相关款项全部缴纳完毕后三个工作日内，由拍卖人将竞拍保证金全额无息退还给成交人，其他未成交竞租人的竞拍保证金在无违约情况下于拍租结束后5个工作日内全额无息退还，成交人应以此支付方式缴付租金直至租赁期满为止，委托方有权终止租赁合同、扣除其全部履约保证金并收回标的重新组织拍租，委托方有权将成交人的履约保证金作为违约金全部扣除，委托方在租赁合同期内及租赁合同终止后均不承担成交人对标的进行装修改造的任何费用，如因法律法规或相关政府管理部门要求需要拆除或改造租赁房屋或委托方内部决策不得对外出租而导致租赁合同解除的，6.10成交人应在租赁期满或租赁合同终止后7日内将标的移交给委托方。