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《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》政策问答

莲湖区人民政府 | 2022-05-29
二、从市外迁入本市户籍的居民家庭购房条件有何变化,原购房条件为“落户满1年且在本市连续缴纳12个月的社保或个税”,本次《通知》调整为:“须在购房前落户满1年”,市外迁入本市户籍的居民家庭购买第2套住房的,非本市户籍居民家庭原购房条件为:“提供连续5年及以上社保或个税证明”,《通知》下发后已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭,市外迁入户籍、非本市户籍居民家庭购房新旧政策对比居民家庭类别原政策新政策市外迁入本市户籍购房前落户满1年且连续缴纳12个月社保或个税购房前落户满1年非本市户籍购房前连续缴纳5年社保或个税持有本市《居住证》,且购房前2年在本市连续缴纳社保或个税四、住房“限售”年限有何变化,商品住房的原限售政策为:“商品房买卖合同网签备案满5年,本次《通知》调整为:“商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》,二手住房的原限售政策为:“《不动产权证书》取得满5年”,本次《通知》调整为:“《不动产权证书》取得满2年”,住房“限售”新旧政策对比住房类别原政策新政策商品住房商品房买卖合同网签备案满5年且已取得《不动产权证书》商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年二手住房《不动产权证书》取得满5年《不动产权证书》取得满2年五、对高层次人才及消防救援队伍人员有何政策支持,不含未婚、离异不满3年的单身;2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录;3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

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