同时自治区住建厅组织起草了《广西壮族自治区业主大会和业主委员会指导规则（草案）》（征求意见稿），我局将结合本市实际修改南宁市业主大会和业主委员会指导规则，届时将对召开业主大会、成立业主委员会具体步骤和流程进一步优化，已有多个小区的业主委员会主任由中共党员或公职人员担任，三、积极指导城区、开发区成立业主大会和业主委员会新修订的《广西壮族自治区物业管理条例》自2021年施行以来，我局每年均指导各城区、开发区积极开展物业管理政策法规和业主大会、业主委员会的宣传教育活动，提升指导业主大会和业主委员会成立的能力和水平，四、建设推广物业管理电子投票系统，破解业主参与小区公共事务投票难问题根据《广西壮族自治区物业管理条例》要求，2020年11月我局启动了“南宁市物业管理电子投票系统”建设工作，已在15个小区开展南宁市物业管理电子投票系统试点工作，五、探索成立物业管理事务专家指导委员会，针对业主大会召开、业委会成立、自治管理中遇到的矛盾纠纷及涉法、涉诉问题，规范业主大会和业主委员会的日常事务管理，与城区、开发区住建部门、街道办等部门加强对业主大会和业主委员会成立的指导力度。