一、适用范围本办法适用于榕政办规〔2022〕6号、榕政办规〔2024〕29号文件规定的享受“好年华聚福州”人才租赁住房、租赁补贴的人才保障家庭（本人、配偶及未成年子女，二、监管方式人才住房保障家庭租后管理实行“信息筛查+主动报备”机制，市人社局与配租单位（即市人才集团及市国有房产中心）对保障家庭是否符合入住或补贴发放条件负有共同监管责任，市人社局负责筛查保障家庭主申报人社保缴交情况，2、主动走访由市人才集团对入住的保障家庭是否有违反榕政办规〔2022〕6号、榕政办规〔2023〕8号、榕政办规〔2024〕29号等文件规定的行为，应在发生变化一个月内主动向市人才集团报备：（1）家庭成员数量情况发生变化的，市人才集团将需复核的保障家庭名单及主动走访情况报市人社局，不再符合租赁保障条件：（1）经复核保障家庭主申报人工作单位变化且未在福州市缴交城镇职工养老保险的，配租单位继续对保障家庭履行租赁合同或补贴协议，配租单位根据市人社局重新核定标准履行租赁合同或补贴协议，市人社局作出取消租赁保障资格暨限期腾退人才租赁住房或取消租赁保障资格暨终止发放租赁补贴的行政决定，五、腾退程序配租单位收到市人社局取消租赁保障资格暨限期腾退人才租赁住房的行政决定或取消租赁保障资格暨终止发放租赁补贴的行政决定后，经复核确定不符合租赁保障条件、但确无其他住房的，配租单位应当核实被取消资格的家庭实际享受租赁保障待遇情况，由配租单位根据相关租赁合同约定追究其违约责任或根据有关规定追讨已超发的租赁补贴、人才房优惠租金与市场租金的差额。