属地区政府会同园区管委会监督企业依法依规整改到位后，工业建筑对外（含工业项目配套建设的办公、宿舍）间距仍应满足技术规定要求，工业建筑应设置货梯，4.工业建筑（含厂房、仓库）应结合产业及项目实际需求在设计时统筹考虑建筑荷载，荷载应满足相关工业建筑设计规范要求并通过施工图审查，三、全程监管（一）土地出让合同监管1.工业用地原则上不得分割转让，属地区政府应会同园区管委会明确销售对象的准入条件（包括但不限于产业类型、税收贡献），与项目属地区政府同步签订履约监管协议，属地区政府（园区管委会）负责履约监管协议监管，重点审查项目税收贡献、土地用途和建筑使用功能，1.税收贡献（1）新出让用地、市政府批准项目提升改造上一年度企业税收贡献高于单位建筑面积600元/平方米的项目，按项目总计容建筑面积核算税收贡献，单位建筑面积的年税收不低于600元/平方米，建设主管部门应加强对项目设计单位、施工图审查机构、施工单位和监理单位的监督检查，四、其他事项（一）本意见适用于福州市四城区工业园区内新出让工业用地和存量工业用地提升改造项目。