制定土地出让规模和地块布局，科学制定土地出让起拍价，各地可按约定适当降低土地出让保证金比例、允许分期缴纳土地款，（三）合理调控不同区域住房供应节奏，各县（市、区）对住房供应不足区域的商品房项目，加快出让地块周边配套的教育、医疗、交通、休闲等公共服务和基础设施建设，支持来江创业就业、子女上学、投靠子女等各类新市民家庭和三孩家庭的刚需、改善型住房需求，（八）提高购房资格核验办理效率，满足市民合理购房需求，（九）因城施策落实好差别化住房信贷政策，江门市限购区域、非限购区域个人住房贷款最低首付比例按照国家有关政策规定执行，更好满足市民合理购房信贷需求，本科及以下学历职工可享受的住房公积金贴息贷款额度上浮10%（个人申请最高额度为36.3万元），商品房预售资金监管账户内的资金达到监管额度后，按照《最高人民法院住房和城乡建设部中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》和住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会关于预售资金监管的新规定等文件。