鼓励新出让地块按照立体生态住宅建筑实施管理有关规定建设，二、优化商品住宅设计标准3．优化商品住房项目配套设施建设要求，商品住宅项目主阳台设计进深由不应大于1.8米调整为不应大于2.4米，5．优化商品住宅建筑层高设计约束条件，7．优化商品住宅项目架空层使用功能，大力支持房地产企业开发建设资金贷款，10．优化公积金贷款政策，允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭，四、优化预售监管措施14．对新建商品住房预售资金重点监管部分继续按8%比例核算，15．房地产项目融资贷款主办银行与预售资金监管账户开立行不一致的，五、优化房产经纪服务17．进一步规范房地产经纪收费，新开发建设的商品住房项目开发投资比例达到25%以上、主体结构施工形象进度达到±0以上，切实降低房地产项目开发建设成本，八、优化相关配套措施28．提前明确新建商品住房项目所属学区，在新建商品住房项目土地出让时。