（责任单位：市住房保障服务中心、市市场监督管理局）（二）明确竞标（竞买）企业资质要求，（责任单位：市自然资源和规划局、市税务局、市住房保障服务中心、市市场监督管理局）二、强化房地产开发规划布局和建设管理（三）优化土地供应空间布局，（责任单位：市住建局、市城市管理执法局）三、强化房地产开发项目预售管理（六）完善商品房预售许可条件，（责任单位：市发改委、市住房保障服务中心、市自然资源和规划局、市住建局、市财政局、市人防办、各银行业金融机构）（七）加强商品房预售宣传监管，（责任单位：市住房保障服务中心、市城市管理执法局、市市场监督管理局）（八）加强商品房预售资金监管，市住房保障服务中心、市自然资源和规划局定期将房地产开发项目预售许可、网签备案、贷款发放和交易确认等信息抄报税务部门，（责任单位：市自然资源和规划局、市住房保障服务中心、市税务局）（十）规范房地产开发企业代收代缴相关税费，（责任单位：市住房保障服务中心、市税务局）五、强化房地产开发项目建设工程联合竣工验收监管（十一）实行联合验收，（责任单位：市住建局、市自然资源和规划局、市住房保障服务中心、市城市管理执法局、市人防办、市水利和湖泊局）六、强化房地产开发项目交房监管（十二）加强交房监管，（责任单位：市住房保障服务中心、市住建局）七、强化房地产开发项目物业监管（十三）强化前期物业管理，（责任单位：市住房保障服务中心）（十四）规范物业承接查验制度，（责任单位：市住房保障服务中心）（十五）加强物业服务收费监管，（责任单位：市住房保障服务中心、市发改委、市市场监督管理局）（十六）加强物业服务企业管理，（责任单位：市住房保障服务中心）八、强化房地产开发项目不动产办证监管（十七）规范登记程序，（责任单位：市自然资源和规划局、市住房保障服务中心、市税务局）九、健全房地产市场监管机制（二十）加强组织领导。