汾阳杏花村经济技术开发区管委会拟对《汾阳杏花村经济技术开发区高速北安上片区控制性详细规划》进行报送审批，规划用地汇总表用地代码用地名称用地面积(hm²)占总用地比例建设用地512.4792.09%H城乡居民点建设用地512.4792.09%H1H11城市建设用地512.4792.09%非建设用地43.997.91%EE1水域11.872.13%E2农林用地32.125.77%Z城乡用地（总用地）556.46100.00%规划城市建设用地平衡表用地代码用地名称用地面积(hm²)占城市建设用地比例(%)大类中类居住用地33.526.54%RR1一类居住用地30.435.94%R2二类居住用地3.090.60%公共管理与公共服务设施用地1.480.29%AA1行政办公用地0.450.09%A3教育科研用地0.610.12%A6社会福利用地0.420.08%BAR工业邻里用地1.650.32%商业服务业设施用地5.451.06%BB1商业用地5.151.00%B4公用设施营业网点用地0.30.06%工业用地350.1668.33%MM2二类工业用地350.1668.33%物流仓储用地2.760.54%WW2二类物流仓储用地2.760.54%道路与交通设施用地49.699.70%SS1城市道路用地48.649.49%S4交通场站用地1.050.20%公用设施用地2.10.41%UU1供应设施用地1.970.38%U3安全设施用地0.130.03%绿地与广场用地65.6612.81%GG1公园绿地17.883.49%G2防护绿地45.298.84%G3广场用地2.490.49%H11城市建设用地512.47100.00%四、道路交通规划规划构建“两横五纵”的骨干路网格局，五、服务设施规划工业邻里设施：规划工业邻里一处，公共服务设施：规划行政办公用地两处、社区服务中心一处（含幼儿园），商业服务设施：规划商业用地主要位于站前广场、武寨路、杏河东路以及武家垣路，七、地块开发强度控制规划容积率一般采取上限控制：一类居住用地、行政办公用地、敬老院为1.0，规划建筑密度采取上限控制：居住用地为35%，社区服务中心、行政办公用地、小学、敬老院为30%，工业用地建筑系数采取下限控制40%，物流仓储用地建筑系数采取区间30%-60%控制，社区服务中心、行政办公用地、小学为35%，工业、物流仓储用地绿地率采取上限20%控制，规划建筑限高一般采取上限控制：一类居住用地、加油加气站用地为7m，工业用地一般建筑限高为24m，公示单位：汾阳杏花村经济技术开发区管委会公示时间：2022年4月19日至2022年5月18日我区现将《汾阳杏花村经济技术开发区高速北安上片区控制性详细规划》公示。