昌江黎族自治县住房和城乡建设局关于征求《昌江黎族自治县已购经济适用住房回购及上市交易管理实施细则（征求意见稿）》意见的公告各广大人民群众：为进一步规范我县已购经济适用住房政府回购及上市交易管理，我局已草拟了《昌江黎族自治县已购经济适用住房回购及上市交易管理实施细则（征求意见稿）》，联系人：王先生地址：昌江县石碌镇人民北路79号县住房和城乡建设局附件：《昌江黎族自治县已购经济适用住房回购及上市交易管理实施细则（征求意见稿）》昌江黎族自治县住房和城乡建设局2024年3月19日昌江黎族自治县已购经济适用住房回购及上市交易管理实施细则（征求意见稿）第一条为进一步规范我县已购经济适用住房政府回购及上市交易管理，第三条本实施细则适用于我县已购经济适用住房的回购及首次进入市场交易的管理，第五条县人民政府对下列已购经济适用住房进行回购:（一）已购经济适用住房购房人自愿退出并申请让政府回购的;（二）购房人不再符合住房保障条件或违规使用经济适用住房拒不整改，县住建部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见，第十条经济适用住房购房人申请取得完全产权须同时具备下列条件:（一）以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或不动产权证上注明的时间，（二）购房合同上注明的购房人及所有共同购房人已签署书面意见同意购买全部产权;（三）已交清购房款和已按贷款合同规定缴清按揭贷款本息或有关税费;（四）无法律、法规规定禁止出售的其他情形，第十一条经济适用住房购房人申请购买全部产权按以下程序办理:（一）申请，购房人向县住建部门提出申请，4.已购经济适用住房所有购房人同意购买全部产权书面意见，购房人凭《已购经济适用住房准予取得完全产权确认书》，购房人凭住建部门出具的《已购经济适用住房准予取得完全产权确认书》、经住建部门确认已缴款的财政电子票据及其他必要材料,按照有关规定向不动产登记部门申请办理已购经济适用住房完全产权不动产变更登记，第十二条经济适用住房购房人购买完全产权应向政府补交土地收益等价款，本县原有关经济适用房回购及上市交易的相关规定自本实施细则执行之日起废止。