松江经济技术开发区管理委员会关于对泰达阿尔卑斯智慧物流装配中心项目申请规划局部调整的请示松江区规划和自然资源局：泰达阿尔卑斯物流（上海）有限公司于2019年6月收购了位于松江综合保税区的兆普电子（上海）有限公司，该司致力于为区内生产企业、跨国贸易公司等提供高品质高精度的物流服务，该司和战略协助伙伴上海挚臻物流服务有限公司已在松江出口加工区开展业务，公司业务从2005年的1千平方米保管面积月营业额30余万，泰达阿尔卑斯物流（上海）有限公司需不断丰富业务类型，作为公司股东方的株式会社阿尔卑斯物流和天津滨海泰达物流集团股份有限公司近年对ESG管理不断强化，用以进行“泰达阿尔卑斯智慧物流装配中心”（暂定名）项目的建设，项目概况如下：1.项目名称：泰达阿尔卑斯智慧物流装配中心2.占地面积：24,187㎡3.原建筑情况：总建筑面积30,788㎡（拟拆除两栋两层建筑重建）4.原容积率:1.275.原用地性质：工业用地6.申请提升容积率至：2.07.申请用地性质调整为：工业物流混合用地8.其中工业用地建筑面积（现有）：22263.51㎡9.物流用地建筑面积（新建地上）：24235.38㎡10.物流用地建筑面积（新建地下）：3424.72㎡11.申请新建部分建筑高度为：40米，项目投资及回报情况：项目总投资11,600万元人民币，其中土建投资9,500万元人民币，设备投资2,100万元人民币，泰达ALPS以及挚臻目标年收入12,600万元人民币，利润1,660万元人民币，上交税收950万元人民币，目标年上交税收500万人民币。