位于莞佛城轨麻涌站TOD站点麻涌单元范围内的中铁水乡科技智造中心项目进入工程最后阶段，该项目由东莞水乡控股公司和中铁南方投资集团联合投资，总投资约4亿元，总建筑面积8万多平方米，建筑最高限高100米，项目建成达产后预计年产值4亿元，年税收2700万元，在工程现场，项目5号楼（产研大厦）高耸矗立，新安装上去的玻璃幕墙熠熠生辉，目前5号楼正在进行外立面玻璃组装，中铁水乡科技智造中心项目规划建设1栋100米高标准产研大厦、2栋产业配套楼、2栋总部产业群楼及1栋7层高标准工业厂房，项目顺应数字技术赋能能源产业的发展趋势，打造东莞数字能源产业引领示范区，重点发展成为新能源企业的研发中心、生产基地、展销中心、技术服务中心。