根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）、《市规划和自然资源局关于〈深圳市工业及其他产业用地供应管理办法〉重点产业项目遴选和监管有关规定的补充通知》（深规划资源〔2023〕52号），现制定了智能通信模组全球智造基地项目遴选方案，具体内容如下：一、项目名称智能通信模组全球智造基地项目二、意向用地单位深圳市广和通科技有限公司三、项目可行性研究（一）必要性：近年来，无线通信模块是物联网设备实现数据互联互通和智能化的核心部件，本项目建成后有利于推动龙华区物联网产业集聚发展，物联网、5G模组应用规模化将激励无线通信模组产业发展，本项目意向用地单位利用无线通信模组领域的技术优势，项目建成后有利于促进深圳市数字经济核心产业发展，（三）建设内容及建设规模本项目总用地面积约2.34万平方米，将建设无线通信模组、智能整机制造工厂、研发运营中心及配套辅助设施，（以上数据以土地出让合同为准）四、产业类型及要求（一）产业类型：《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A06新一代信息技术产业中的“A0601基于4G和5G（包括LTE、IMT-Advanced、IMT-2020等无线宽带通信技术及其后续演进技术）的接入网设备、核心网设备等新一代移动通信设备”，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)，2.竞买申请人为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）遴选要求的企业，（以上投资强度、产出效率等数值最终依据土地出让合同确定的用地面积确定）五、项目用地情况（一）用地规模：≤23430平方米（以土地出让合同为准）（二）用地功能：普通工业用地（M1）（三）建设规模：计容建筑面积≤91377平方米（以土地出让合同为准）（四）土地供应方式：“带产业项目”挂牌出让（五）期限：三十年（六）权利限制：1.建设用地使用权及建筑物允许抵押，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）。