四、全流程监管企业投资工业项目“标准地”全流程监管分为出让前准备、按标出让、审批服务、按标施建、对标验收、全过程监督管理等六个主要环节，在出让方案和土地出让公告中明确竞得人须与诏安工业园区管委会或属地乡镇人民政府签订“标准地”履约产业监管协议，在符合相关法定条件下鼓励企业通过竞报年度税收、亩均税收等指标竞买工业用地，原则上自开工之日起36个月内竣工（对用地面积大于300亩的重大产业项目，“标准地”履约产业监管协议应载明“标准地”的控制性指标(固定资产投资强度、容积率、亩均税收、单位能耗等)、开竣工时间、达产时间、指标核实办法、违约责任、退出机制等事项内容，2.以“标准地”方式取得新增工业用地的企业投资项目，（四）按标施建1.“标准地”项目从签订《国有建设用地使用权出让合同》到企业开工建设，县工信局牵头对“标准地”项目开展亩均税收、亩均工业产值等指标达产核实验收，其违约责任按企业投资工业项目“标准地”履约产业监管协议有关条款执行，相关部门要及时跟踪项目履约产业监管协议和国有建设用地使用权出让合同对应指标的履约情况，县工信局负责“标准地”相关内容纳入招商协议工作、签订履约产业监管协议及按照“亩均论英雄”改革要求对亩均工业产值、单位能耗指标、税收达成情况进行跟踪指导，对企业投资工业项目“标准地”的承诺行为信息和履约情况进行记录、评价和应用，附件2诏安县新增工业项目“标准地”固定资产投资强度、亩均工业产值和亩均税收指导性指标县（区）、市属开发区固定资产投资强度（万元/亩）亩均工业产值(万元/亩)亩均税收(万元/亩)诏安县≥270≥400≥20备注：亩均税收指履约产业监管协议约定企业从投产（运营）后第3个年度开始，三、亩均工业产值：项目用地范围内单位土地面积上的产值计算公式：亩均工业产值=年度总产值÷项目总用地面积，四、亩均税收：项目用地范围内单位土地面积上所上缴税收数量计算公式：亩均税收=项目上缴税收总额÷项目总用地面积。