交口县人民政府办公室2023年4月25日(此件公开发布）交口县经济技术开发区水头园区征地拆迁补偿标准为推动交口县经济技术开发区水头园区征地拆迁工作顺利进行，乡镇农用地建设用地未利用地区域名称备注耕地其他林地水头镇2795027950279502795022360西部土石山区一、征用土地（永久占地）补偿单位：元/亩二、地面附着物：林木、苗圃、药材类补偿标准（一）林木类1.经济林（其它经济林参照核桃树按1/2算）单位标准（元）备注核桃树10cm以下棵5010-20cm棵30020cm以上棵5002.木材林单位标准（元）备注杨树柳树槐树等10cm以下（苗圃除外）棵5010-20cm棵10020cm以上棵200侧柏7cm以下棵207-10cm棵10010-25cm棵20025cm以上棵300松树7cm以下棵407-10cm棵12010-25cm棵22025cm以上棵300（二）苗圃类树种补偿标准（元/亩）一年生二年生及以上苗圃1000020000（三）药材类种类规格规格补偿标准备注药材—年生2000元/亩零星药材按亩折算计价二年生3000元/亩多年生5000元/亩三、建筑物拆迁补偿标准（一）房屋及附属设施:种类规格补偿标准备注房屋二层以上（含二层）楼房砖混预制板900元/㎡有地梁基础砖混现浇板1000-1100元/㎡有地梁基础全框架结构1200/㎡半框架结构1150元/㎡底框架结构1100元/㎡平房砖木结构（含混合结构）700元/㎡普通砖石基础砖混结构800元/㎡有地梁基础附属平房砖木结构（含混合结构）600-700元/㎡砖混结构700-800元/㎡窑洞砖石窑洞600-700元/㎡砖接口客洞400-450元/㎡一般土窑洞350-400元/㎡废弃窑洞1500-2000元/间简易房简易非住房200-300元/㎡废弃简易房600元/间彩钢结构250-350元/㎡视结构酌定歇厦、雨搭按链接房屋单位面积补偿标准的50%补偿企业厂房砖混框架结构1100-1200元/㎡基础未竣工砖房基础120-150元/㎡出地1m及以上按该标准执行，不达1米按比例折算（以上单价含基础灰土或卵石回填）石基础200元/㎡砖混基础圏梁180-230元/㎡围墙砖围墙50-70元/㎡土围墙20-35元/㎡石围墙50-80元/㎡厕所（室外）砖砌无顶120-150元/㎡自建的按该标准执行，土砌有顶200元/个砖砌有顶300-400元/㎡室外台阶或楼榜砖台阶50-60元/㎡有装潢的视情况增加20%-40%费用,全按投影面积计算石台阶60-70元/㎡钢架楼梯300-400元/米混凝土楼梯300-350元/米土坝13元/m³石坝150-200元/立方米分干砌、水泥砌月台或院内铺砌机制砖砌30-50元/㎡混凝土或混凝土砖砌毛石砌瓷砖砌菜窖砖石（元/㎡）土质（元/㎡）深1.2m以下9030≤1.2米-1.5米13035≤1.5米-2米17040≥2米20045水窖砖砌170元/m³按容积计算石砌190元/m³影壁装饰影壁150元/㎡按正面墙体平房面积计算普通水泥罩面130元/㎡简易影壁100元/㎡日用设施电话200元/部有限闭路电视550元/户自来水表800元/户农电改造表600元/个太阳能搬迁费700元/部室内采暖（含暖气、管道等）50元/㎡家用水箱500元/个宽带950元/个三项动力线路5000元/户乒乓球台、黑板栏100-150元/㎡家用采暖锅炉100㎡一下2000包含搬迁费和补助费，按预算执行.砖砌≤1米-＜2米700砖砌≤2米-＜3米1000砖砌＞3米1300石砌1米以下800石砌≤1米-＜2米1000砖砌≤2米-＜3米1300石砌＞3米1600混凝土管涵跨径≤30cm100元/m跨径≥30cm-＜50cm120元/m跨径≥50cm-＜100cm140元/m跨径>100cm200元/m排水渠土质砖砌石砌0.5米以内105070≤0.5m-＜0.8m1380900.8m以上15100110排水管道水泥管≤30cm40元/m水泥管>30cm80元/m瓷管（含PVC）＜30cm50元/m瓷管（含PVC）>30cm150元/m输水管道＜0.02m9元/m≥0.02m—＜0.05m13元/m>0.05m15元/m杂棚30-40元/㎡温室钢架+砖墙结构135元/㎡市农委钢架+土墙结构90元/㎡市农委大棚钢架结构45元/㎡市农委石灰窑500元/㎡厂矿烟囱288元/米烧矿炉600元/㎡村庙首先与村委协商，（五）菌棚搬迁补偿（按第三方中介机构评估为准）结构单位标准（元）地载结构元/㎡15非钢架元/㎡50钢架元/㎡50五、房屋拆迁安置补偿（按房屋拆迁中介机构评估为准）临时安置、搬迁单位面积标准备注临时安置（24个月）元/月≤30㎡200元/月元/平米/月＞30㎡6元/㎡按主体建筑面积搬迁（一次性）元/月≤30㎡300元/月按主体建筑面积元/平米/月＞30㎡10元/㎡按主体建筑面积注：所涉房屋在规定时间内搬迁并拆除的，附件：1、拆迁砖混结构平房补偿作价测算方法2、拆迁砖混结构楼房补偿作价测算方法3、拆迁砖（石）木结构房屋补偿作价测算方法4、拆迁砖石窑洞补偿作价测算方法附件1拆迁砖混结构平房补偿作价测算方法一、规范要求结构完整、组合严密、建造细致、内外平直、体型无损、坚实牢固，铺碎石混凝土30元,铺灰渣后水泥罩面27元，四、计算公式各部位相加×房屋总面积=整体造价整体造价×年限比例×高度比例=基本造价基本造价-合理扣除=实际补偿价附件2拆迁砖混结构楼房补偿作价测算方法一、规范要求结构完整、组合严密、建造细致、内外平直、体型无损、坚实牢固，二、部位补偿价格比例：1100元/㎡部位价格（元）比例基础13212%圈梁（含大梁）444%墙体35032%浇顶31428.5%［注］盖预制水泥板256元，四、计算公式各部位相加×房屋总面积=整体造价整体造价×年限比例×高度比例=基本造价基本造价-合理扣除=实际补偿价附件3拆迁砖（石）木结构房屋补偿作价测算方法一、规范要求结构完整、组合严密、建造细致、规格标准、体型无损、坚实牢固，铺碎石混凝土24元,铺灰渣后水泥罩面22元.砖20元，四、计算公式各部位相加×房屋总面积=整体造价整体造价×年限比例×高度比例=基本造价基本造价-合理扣除=实际补偿价附件4拆迁砖石窑洞补偿作价测算方法—、规范要求结构完整、组合严密、建造细致、规格标准、坚实牢固、体形无损、前墙立面垂直平整，二、部位补偿价格比例：680元/㎡部位价格（元）比例基础13620%墙体32648%地面487%［注］地板砖48元,水磨地面40元，四、计算公式各部位相加×窑洞总面积=整体造价整体造价×窑洞类型比例×高度比例=基本造价基本造价-合理扣除=实际补偿解读链接：【图解】关于印发《交口县经济技术开发区水头园区征地拆迁补偿标准》的通知。