宁德市为促进电梯安全管理水平和提高电梯的日常维护保养质量，落实电梯使用管理单位及其维护保养单位的主体责任，以及定期检验不合格住宅电梯名单公布如下，总体情况：宁德市2022年第四季度共完成住宅电梯定期检验2660台,涉及住宅（楼盘）小区235个,检验合格（含复检合格）2653台，检验不合格7台，对重侧的反绳轮防绳跳防杂物装置失效，电梯轿厢内开门按钮缺失，未完成整改的主要原因：一是电梯使用管理单位疏于日常管理，二是电梯维护保养单位日常维护保养不到位，未按照《电梯维护保养规则》等相关要求进行维护保养，答：《福建省电梯安全管理条例》对电梯更换零部件提出以下要求：（一）电梯改造、修理和维护保养单位应当明确施工更换的零部件的保修期限，（二）电梯使用管理单位自行购买的电梯零部件质量和安全性能不符合法律法规以及安全技术规范和标准要求的，2022年第4季度定期检验不合格住宅电梯名单所在地市：宁德市日期：2023年3月23日序号使用管理单位（物业服务企业）住宅（楼盘）小区名称检验不合格电梯数量检验不合格电梯梯号维保单位不合格项目1世纪金源物业服务集团有限公司宁德分公司东侨区三盛海德公园5TJ10397、TJ10398、TJ10399、TJ10400、TJ10402福建天宇电梯有限公司[识别码:TJ10397、TJ10398、TJ10399、TJ10400、TJ10402]驱动主机工作时有异常噪声和振动，对重侧的反绳轮防绳跳防杂物装置失效，对重侧的反绳轮防绳跳防杂物装置失效。