第四条本办法适用于与区欧管委和新开元公司或指定的运营公司签订入园协议,通过租赁标准化厂房从事生产经营活动的企业(以下简称“入驻企业”)，入驻企业与区欧管委、新开元公司或指定的运营公司签订《三方协议书》，入驻企业与新开元公司或指定的运营公司签订《厂房租赁合同》《物业服务协议》《装修施工、治安管理责任书》《消防安全责任协议书》，第三章厂房租赁第七条租金标准本办法所涉厂房、配套设施租金标准原则上每三年调整一次，租金标准不低于21元/㎡/月（㎡指建筑面积，租金为第一层26元/㎡/月，第四章优惠政策第十条入驻企业可享受以下优惠政策1.入驻企业通过发展壮大,具备在欧洲产业城单独选址建设—5—的,优先纳入用地计划，3.入驻企业在约定时间内达到投产目标的，不再享受《成都市青白江区关于促进产业发展若干政策》（青府发[2018]5号）“两头在外”企业厂房租金补贴，对符合条件的入驻企业同时享受青白江区其他产业优惠政策规定，区欧管委为企业积极争取和落实产业优惠政策，第五章物业管理第十二条物业费为2元/㎡/月，第十三条新开元公司或指定的运营公司履行物业管理职能，新开元公司或指定的运营公司有权报区欧管委同意后解除租赁合同，第十七条其它事宜以入驻企业与区欧管委、新开元公司或指定的运营公司签订的协议或合同为准。