现就进一步加强我市城（镇）区工业用地改变用途规范管理提出如下意见：一、发挥国土空间规划、环境保护总体规划和各类产业发展规划的控制导向作用，老城（镇）区内具有国有土地使用权的工业企业，四、老城（镇）区工业用地（含原国有划拨用地）因城市规划调整改变用途纳入政府土地储备库，五、老城（镇）区工业用地改变用途在纳入政府土地储备库之前，市政府常务会批准后可继续兴办其他工业项目，（二）国有土地使用权价值以现行同区域工业用地出让价为基准，对搬迁到工业园区和工业集中区扩大生产规模的企业按原企业土地用途评估价补偿后，将市政府计提的政府性基金和市税务征收的土地增值税及印花税各按50%奖励给企业（对因破产直接退出和达不到入园条件的企业除外），（四）企业必须与政府签订项目投资协议入驻工业园区（集中区），（五）返还比例依据投资协议约定的退城进园期限和企业实际竣工投产时间确定，（二）市资规局与企业签订土地使用权收储协议，4.市司法局向市政府出具退城进园企业政策享受法律审查意见书，九、企业享受退城进园奖补政策后，企业应严格按签订的《国有建设用地使用权出让合同》的约定开工建设，分别对工业用地的产业类型、投资强度、环境保护、开工竣工、用地范围、土地用途、规划条件等情况进行复核验收。