洪住建[2022]175号各县(区、开发区)、湾里管理局住建部门,各有关单位:为切实加强我市既有建筑幕墙使用管理,履行幕墙的监督管理职责,保障社会公共安全,根据住建部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》和《南昌市房屋使用安全管理条例》等相关规定,决定即日起对我市开展既有建筑幕墙排查整治，二、排查整治方式采取产权人自查、属地住建部门检查、市局督导相结合的方式进行，三、排查整治内容(一)开启门窗安全质量状况，(二)结构胶(密封胶)和密封条安全质量状况，(三)玻璃安全质量状况，(一)自查阶段(2022年9月~10月)各既有建筑幕墙产权人应当按照本通知规定进行自查,或者委托建筑幕墙专业检测机构进行检查,对检查中发现的安全质量隐患应当提出整改计划和整改措施,并填写《南昌市既有建筑幕墙调查表》(附件1),于10月前反馈到各县(区)住建部门，各既有建筑幕墙的物业管理企业和原施工单位应当配合产权人做好自查工作，(二)整改阶段(2022年10月~11月底)各既有建筑幕墙产权人对自查发现的问题应当进行限期整改,并在2022年11月底前完成整改工作，(三)督导阶段(2022年12月)各县(区)住建部门对本辖区既有建筑幕墙的整改情况进行巡查检查,填写《南昌市既有建筑幕墙调查表》(附件2);检查情况汇总后填写《南昌市既有建筑幕墙安全检查汇总表》(附件3),该表加盖公章后于12月25日前报市住建局房屋安全排查整治领导小组办公室，(四)长效管理阶段(2023年1月)各县(区)住建部门依据《南昌市房屋使用安全管理条例》有关要求,建立长效机制,在今年排查基础上,要进一步强化辖区建筑幕墙的长效管理,进一步完善台账资料,每季度要将排查情况上报我局，各县(区)住建部门要高度重视既有建筑幕墙安全排查工作,加强组织领导,切实做好排查的组织实施工作,最大限度消除安全隐患，各县区住房和城乡建设行政主管部门应当按照本次专项整治总体要求,明确专门机构和人员,细化目标、责任和任务节点,积极督促产权人按期进行自查整改，同时建立长效管理机制,各县区住房和城乡建设行政主管部门要强化对玻璃幕墙安全维护的监督管理,督促指导产权人认真履行安全责任,自2023年起每季度上报《南昌市既有建筑幕墙巡查情况表》,此项工作将纳入年终高质量考核内容，既有建筑幕墙的产权人应按照要求做好排查及整改工作,及时消除安全隐患，各县(区)住建部门应当结合本次检查整治工作,建立健全全市既有建筑幕墙数据库,做到“一幢一卡”,切实做到底数清,情况明。