进一步支持我县房地产市场良性循环和平稳健康发展，灵山县住房和城乡建设局2022年6月27日灵山县支持房地产业平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）为全面贯彻党中央、国务院和自治区党委、人民政府决策部署，（责任单位：县自然资源局、县财政局、县税务局）（二）对已出让尚未建设的非住宅商品房用地（出让条件中有特别约定商业配置条款的除外），（责任单位：县自然资源局、县住房城乡建设局）（三）办理房屋所有权首次登记两年后仍未能出售的商业、办公等非住宅用房（城市重点功能区、重要景观节点区和主干道沿线的除外），（责任单位：县自然资源局、县住房城乡建设局、县发展改革局、县财政局、县城建集团、县供电局、县税务局）（四）房地产开发企业申办商品房预售许可手续时，（责任单位：县自然资源局、县财政局、县住房城乡建设局、县土地房屋征收中心）（六）开设房地产开发企业不动产登记“绿色通道”，（责任单位：县自然资源局、县住房城乡建设局）二、支持刚性和改善性住房需求（七）居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例由25%调整为20%，（责任单位：人民银行灵山县支行、县财政局）（八）提高住房公积金贷款额度上限，（责任单位：市公积金管理中心灵山县管理部）三、优化商品房预售资金监管（九）住房城乡建设部门会同金融监管部门推动房屋网签备案系统和商业银行业务管理系统对接，（责任单位：县住房城乡建设局、人民银行灵山县支行）（十）自发布之日起至2023年3月31日期间，（责任单位：县住房城乡建设局）四、支持房地产市场平稳健康发展（十一）金融监管部门督促商业银行严格执行预售资金监管账户相关规定，住房城乡建设部门加强商品房预售资金监管，（责任单位：人民银行灵山县支行、县住房城乡建设局）（十二）引导金融机构对信用良好的受困房地产开发企业合理延后贷款还款期限、续贷或降低融资成本，（责任单位：县自然资源局、县住房城乡建设局、县城管执法局、县财政局、县发展改革局、县教育局、县卫生健康局、县城建集团、县农投公司、县土地房屋征收中心）（十四）加强对房地产开发企业、房地产中介机构的管理，(责任单位：县住房城乡建设局、县自然资源局、县城管执法局、县市场监管局、县委政法委、县公安局、人民银行灵山县支行)五、其他事项本措施自发布之日起施行。