龙泉市人民政府2022年6月20日龙泉市工业用地供应差别化管理实施意见（试行）为切实提高土地要素配置效率和公平性，现就我市土地供应差别化管理提出如下实施意见，建立土地要素配置与产业项目质量和效益挂钩机制，对“两高一资”项目、淘汰落后产能项目、不符合产业转型升级项目、规划布局需调整项目、上年度工业企业亩均效益综合评价为C类或D类项目、用地面积10亩以下（边角地、拆迁安置除外）的工业项目，新增工业用地要将固定资产投资强度、容积率、单位能耗标准、单位排放标准、亩均税收等指标纳入土地“招拍挂”出让条件，还可采取协议出让、租赁供地（长期租赁、先租后让、租让结合等）、弹性年期等方式供应国有建设用地使用权，依法必须以招标拍卖挂牌方式出让国有建设用地使用权的土地实行先租后让、租让结合的，承租方投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式，承租方投资产业用地项目达到约定条件后再将部分用地保持租赁，是指整宗土地以低于对应用途国有建设用地使用权出让法定最高年限的使用年期出让的供应方式，协议签约单位按土地出让合同中约定的开竣工时间负责项目开竣工履约监管，新增工业用地项目在土地出让合同中约定投产日期，可按不低于龙泉市土地等别对应工业用地基准地价的70%确定土地出让起始价，（五）采取差别化管理政策建立低效工业用地联合监管工作机制，市发改局、市自然资源和规划局、市经商局、市财政局、市税务局等部门及投资协议签约单位要共同做好产业项目土地出让合同和投资协议的履约监管。