根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2025〕1号）、《龙岗区重点产业项目遴选及用地监管实施细则》（深龙商务规〔2025〕1号），现就深圳市金岷江智能装备工业园项目（以下简称“本项目”）制定如下重点产业项目遴选方案：一、项目名称深圳市金岷江智能装备工业园项目二、意向用地单位深圳市金岷江智能装备有限公司三、项目可行性研究（一）必要性本项目的建设契合深圳市大力发展“20+8”战略性新兴产业和未来产业集群的战略部署，意向用地单位深圳市金岷江智能装备有限公司是半导体被动元件(MLCC)核心装备、新能源汽车驱动电机及微特电机智能整线装备综合解决方案提供商，（二）可行性本项目符合国家、广东省、深圳市战略性新兴产业发展规划及政策要求,并精准聚焦龙岗区重点发展的产业方向，依托意向用地单位在微特电机智能整线装备、新能源汽车驱动电机智能整线装备以及半导体被动元件（MLCC）核心装备等领域的领先地位和技术实力，项目的建设将有力提升龙岗区智能装备制造产业的整体规模与能级，项目落地不仅将大幅增强龙岗区在珠三角乃至全国的智能装备产业竞争力，（三）建设内容及初步建设规模本项目位于深圳市龙岗区宝龙街道范围内，四、产业项目类型及要求（一）产业类型：高端制造装备产业，主要从事微特电机智能整线装备、新能源汽车驱动电机智能整线装备、半导体被动元件（MLCC）核心装备综合解决方案等业务，（三）建筑规模：计容建筑面积约122500㎡（最终以土地使用权出让合同书为准），建设用地使用权及建筑物100%的建筑面积在全年期内不得转让，2.股权变更限制：在土地使用权出让年限内不得以股权转让(根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》第三十七条“股权转让是指导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让”)或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施，2.竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2025〕1号）里规定的遴选要求企业，备注：具体的用地规模、建筑规模、土地用途、规划设计要点、建设时限等以《国有建设用地使用权出让合同》为准。