政策加码城市更新“旧空间”酿出“新价值”发布日期：2025-08-22记者熊彦莎走进位于北京市东城区的北京·禄米仓新视听产业园，这是北京城市更新的代表性项目，城市更新正从简单物理空间改造向治理范式变革转变，该项目是今年5月发布的《2024北京城市更新白皮书》中的代表性项目，城市更新将带来更多经济价值，未来的城市更新将不再是简单的物理空间改造，城市更新项目直接推动了相关物业营收和集团整体业绩增长，城市更新有望推动房地产行业创新发展，城市更新有望成为房地产发展新模式的重要抓手，建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式，推动社会资本广泛参与城市更新项目，对于城市更新项目运营方而言，是推动城市更新项目平衡经济账与民生账、推动项目可持续发展的重要方式，“商业地产类的城市更新项目大多属于非标项目，针对建立可持续的城市更新盈利模式。