将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，5、保证金退还时间及要求：（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第1年年租金，在竞得人交纳第1年年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《租赁合同》并将租赁合同原件送至我公司留存备查后，（3）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞租保证金，未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，竞租保证金将按照出让方要求的时间退还，八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，在签订《成交确认书》后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》或未按约定交纳各项款项的，3、交易成交后竞得人须在签订成交确认书后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，租赁合同履约保证金抵扣应由竞得人承担的费用，出租方不承担承租人（竞得人）所有的装修（装潢）部分的任何责任。