穗建规字〔2022〕7号广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局印发关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见的通知各区人民政府，现将《广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见》印发给你们，广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局2022年5月23日广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见各区人民政府，中小户型住房具体户型为：集体宿舍（人均使用面积符合《宿舍建筑设计规范》JGJ36—2016）、单间宿舍（建筑面积30平方米以下）、小户型住宅（建筑面积30平方米~70平方米）、中户型住宅（建筑面积70平方米~90平方米），复建安置区用于建设70平方米以下的集体宿舍、单间宿舍、小户型住宅等租赁住房的建筑面积不低于复建安置区全部住宅建筑面积的25%，五、完善详细规划方案、片区策划方案、实施方案的编制和审查在组织编制和审查旧村庄等城市更新单元详细规划、片区策划方案时，应当明确规划节余优先配置政策性住房和复建安置区在征求村民、村集体经济组织意见基础上配置中小户型租赁住房原则要求，进一步明确政策性住房、复建安置区中小户型租赁住房的具体配置比例、配置类型以及回购价格、回购主体等内容，在出具旧村庄等更新项目规划条件、签署土地出让合同、审查设计方案、核发建设工程规划许可证时，应当注明规划节余配置政策性住房和复建安置区在征求村民、村集体经济组织意见基础上配置中小户型租赁住房要求，建设工程设计单位应当按照已批准的项目实施方案和已核发的规划条件、建设工程规划许可证所明确的政策性住房和中小户型租赁住房配置要求开展设计，施工图审查机构应当按照已核发的规划条件、建设工程规划许可证及法律、法规相关规定进行施工图审查，在规划条件核实中应对配置政策性住房和中小户型租赁住房是否符合规划条件进行审验，已经审议通过的城市更新单元详细规划、片区策划方案、更新项目实施方案，鼓励按照本意见相关规定修改完善配置政策性住房和中小户型租赁住房相关内容。