为防范风险，维护房屋租赁和买卖当事人的合法权益，现向有房地产中介服务需求的市民朋友进行风险提示：通过未备案的房地产经纪机构进行房屋买卖、租赁存在较大风险，市民朋友在委托房地产经纪机构开展房屋买卖、租赁服务时，应先查看该机构的营业执照和房地产经纪机构备案证明，务必选择经房地产主管部门备案且在有效期内的经纪机构，防范交易风险，应认真研读合同条款，对方的口头承诺也应通过合同或补充协议予以明确，根据《房地产经纪管理办法》第十一条规定：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案，贵阳市已按规定向属地住房城乡建设主管部门备案，并取得《房地产经纪机构备案证明》的机构，可在“贵阳市房地产中介协会”微信公众号-服务-机构备案公示进行查询，贵阳市住房和城乡建设局2025年5月28日。