超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发建设的净地，三、清理处置措施（一）超过约定动工开发日期满一年未动工开发建设的净地，且项目方已落实项目建设资金的闲置土地，⑶协议收回：工业园与项目方签订收回土地使用权协议，2．对企业原因造成闲置的土地⑴协议收回：工业园与项目方签订收回土地使用权协议，相关部门依法追究项目方违约责任、按上限标准征收土地使用税及土地闲置费，⑵协议收回：工业园与项目方签订收回土地使用权协议，土地部分按签订土地出让合同当年的挂牌价退回土地出让金（不计利息）的方式由园区收回，工业园与项目方签订收回土地使用权协议，（三）停产、停建等低效利用的土地⑴限期开发：工业园与项目方签订补充协议，相关部门依法追究项目方违约责任、按上限标准征收土地使用税及土地闲置费，⑵协议收回：工业园与项目方签订收回土地使用权协议，1．督促项目用地按照项目合同书及《国有建设用地使用权出让合同》如期开工建设，按照项目合同书及《国有建设用地使用权出让合同》的约定，强力推进园区闲置土地和低效利用项目盘活处置工作。