区规划和自然资源部门向被征地农村集体经济组织预核留用地指标，第三章留用地指标兑现第五条国家、省、市重点项目征地产生留用地兑现方式：（一）新增项目留用地兑现1.征地单位将征地相关资料提交区规划和自然资源部门，4.征地单位与被征地农村集体经济组织签订留用地补偿协议后，5.征地单位和被征地农村集体经济组织签订留用地补偿协议后，由征地单位与被征地农村集体经济组织签订留用地货币补偿协议，应当由征地单位与被征地农村集体经济组织协商签订留用地置换物业协议，3.被征地农村集体经济组织可向区规划和自然资源部门申请在征地范围同片区选择置换商业性质物业或居住性质物业，由被征地农村集体经济组织向征地单位提出采用置换物业方式兑现留用地指标申请，由征地单位与被征地农村集体经济组织签订留用地置换物业协议，由征地单位协助开展留用地报批,或由被征地农村集体经济组织根据规定申请办理建设用地手续，可由区规划和自然资源部门协调相关被征地农村集体经济组织调整置换留用地，集体留用地由被征地农村集体经济组织凭区规划和自然资源部门核发的建设用地规划批准文件申请办理不动产登记，（二）被征地农村集体经济组织向区规划和自然资源部门提出留用地收储出让的申请，（三）区规划和自然资源部门对被征地农村集体经济组织的申请进行审查，由区土地储备部门与被征地农村集体经济组织签订《留用地收储出让协议》。