设定产业准入条件、达产验收、负责项目准入审查、履约监管等，项目投资履约监管协议包括但不限于项目投产时间、投资强度、产业导向、产出强度、税收贡献、持续运营监管、违约责任和准入项目开发的最低要求以及开发主体应在我区注册成立独立法人等相关条款，（二）新增M0项目的竞得人（单位）或获得项目准入的工改M0项目用地单位须与莲都经开区管委会签订项目投资履约监管协议，M0用地项目按工业用途登记土地使用权，可分割M0项目全部或当期用地项目竣工验收后，（四）产业用房自完成首次转让登记之日起5年内原则上不得进行二次转让，第六部分项目监管十六、达产验收项目应按照《出让合同》约定实际竣工达产并完成达产验收，根据项目投资履约监管协议由莲都经开区管委会牵头各相关部门，可按照土地出让（租赁）合同、项目投资履约监管协议有关违约条款进行处置，十七、持续监管M0用地项目达产验收通过后，各部门按照项目投资履约监管协议持续监管至少3年，管理机构应制定M0用地项目运营管理制度并加强对入驻企业的日常监管，应加强M0用地项目规划、建设、运营期间的管理监督，相关部门按照项目投资履约监管协议约定条款监管项目建设情况，十九、特殊条款特殊M0用地项目在项目准入、容积率、分割转让比例等条件上。