申请改造地块剩余土地使用年限应达8年以上且不存在欠缴土地出让金或相关税费问题，采取分割部分用地申请土地用途变更的，申请人需委托具有相应资质等级的设计单位对项目改造后是否符合新用途的建筑结构、消防安全的有关规范进行确认，可将零星土地根据上级自然资源部门明确的办理流程以市场评估价协议出让给改造项目申请人，土地用途与项目改造后用途一致，（二）对土地用途变更项目给予改造成本奖励，原有建筑改变功能类项目在完成土地用途变更并缴清差价即可申请兑现奖励金，重建新建类项目应完成土地平整并取得新建建筑物的《建设工程规划许可证》后方可申请兑现奖励金，申请改造地块剩余土地使用年限应达8年以上且不存在欠缴土地出让金或相关税费问题，采取分割部分用地申请土地用途变更的，申请人需委托具有相应资质等级的设计单位对项目改造后是否符合新用途的建筑结构、消防安全的有关规范进行确认，可将零星土地根据上级自然资源部门明确的办理流程以市场评估价协议出让给改造项目申请人，土地用途与项目改造后用途一致，（二）对土地用途变更项目给予改造成本奖励，原有建筑改变功能类项目在完成土地用途变更并缴清差价即可申请兑现奖励金。