现将我局起草的《台州市区新建商品房项目容积率奖励实施细则（试行）（征求意见稿）》全文予以公布，附件1：《台州市区新建商品房项目容积率奖励实施细则（试行）（征求意见稿）》起草说明附件2：《台州市区新建商品房项目容积率奖励实施细则（试行）（征求意见稿）》台州市住房和城乡建设局2023年11月7日附件1：《台州市区新建商品房项目容积率奖励实施细则（试行）》起草说明一、起草背景《台州市人民政府办公室关于进一步支持建筑业做优做强的实施意见》（台政办发〔2023〕37号）于2023年11月1日起实施，为贯彻落实《实施意见》容积率奖励内容，有必要制定《台州市区新建商品房项目容积率奖励实施细则（试行）》，明确容积率奖励项目的实施程序，为大力发展绿色建筑、超低（近零）能耗建筑、装配式建筑，开展住宅项目钢结构装配式建筑试点工作和装配化装修试点工作，全市新出让住宅项目不小于总亩数的10%应采用钢结构装配式建筑、高装配率装配式建筑、装配化装修，对采用钢结构装配式或超低（近零）能耗或装配化装修的商品房项目可进行容积率奖励，采用钢结构装配式或超低（近零）能耗或装配化装修或高装配率的商品房项目，明确了规划条件设置、建筑方案审查、容积率奖励核定、建设工程规划许可、实施监管、竣工规划核实和建设用地复核验收等流程及要求，装配式建筑应满足《装配式建筑工程建设实施流程》，超低（近零）能耗建筑应满足《超低（近零）能耗建筑工程建设实施流程》，采用钢结构装配式或超低（近零）能耗或装配化装修或高装配率的商品房项目，附件2：《台州市区新建商品房项目容积率奖励实施细则（试行）》（征求意见稿）.pdf。